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ドキドキ!契約フロー
ドキドキ!契約フロー
条件にあう良い物件が見つかり、ほっと一安心。
さあ、いよいよ契約に入ります。
金銭や信用の問題が関わってくるので慎重に、確実に契約を交わしていきましょう。
わからないことや納得のいかないことがあったらその都度確認をして
契約の内容をしっかり把握しておくこと!
トラブルを避けるためにもここは少し頑張りましょうね♪
1.申し込み・入居審査
不動産屋や大家さんが入居者の人柄や保証人の年収などを審査して
部屋を貸しても大丈夫かをチェックします。
審査にかかる期間はたいてい3日〜1週間ほど。
普通に社会人として働いている人+学生さんならまぁ問題ないですかね。
2.重要事項説明
審査に合格したら再び不動産屋を訪れ「重要事項説明」というものを受けます。
なんじゃらほい?という感じですが
ペットを飼っていいか、楽器を演奏していいか
家賃の支払い日、方法などを確認していくフローです。
(「重要」な「事項」の「説明」…まぁ確かにそうですが、もっとわかりやすい言葉にしてくれよ、と思わずにはいられません。)
このときに不動産屋に以下のようなことも確認しておくと良いでしょう。
・申込金は必要か?
・家賃の発生日はいつからか?
・契約時に必要なものは何か?
・カギの受け渡しはいつか?
3.契約
重要事項説明が終わるといよいよ契約書が登場!
難しい言い回しや単語が出てきても知ったかぶりはしないこと。
ひとつずつ確認して内容を100パーセント把握しておかないと
あとでトラブルが発生するおそれがありますからね。
しっかり理解・納得できたら押印・署名をして契約が完了です。
お疲れ様でしたー!!!!!
そしておめでとうございます!!!!!
