不動産は深夜営業が無い!夜間でも部屋探しができるサービスを紹介

仕事の後でも部屋が探せる 一人暮らしの賃貸・部屋探し

新居を探したくても不動産の営業時間になかなか足を運べない人も多いです。

ほとんどの不動産屋さんは遅くても夜の9時までしか営業していません。

日中に時間が取れない人のために、深夜まで担当者とチャットしながら部屋探しができるサービスがあるので紹介いたします。

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ietty(イエッティ)

イエッティ

イエッティは不動産屋が運営するチャットサービスです。

登録後、希望条件を入力することでシステムと担当者があなたに代わって条件に合う部屋を探して提案してくれます。

しかも担当者も選べる。

部屋探し〜内見申し込みまでスマホのみで完結することができ、実際に日中に動くのは内見するときだけです。

イエッティのメリット

実際に希望条件を登録してみると、ポンポン物件情報が送られてくるので面白いです。

あとは、興味がある物件と条件に合わない物件を振り分けたり、担当者に条件の調整を依頼して部屋をさがしているだけ。

気になる物件が見つかれば、そのままスマホから内見申し込みができます。

>>イエッティで部屋を探す

>>イエッティについて詳しく

イエプラ

イエプラ

イエプラはオンライン型のチャット不動産です。

オンラインで希望条件を伝え、コンシェルジュが0時までチャットで部屋探しの対応をしてくれます。

イエプラメリット

不動産ホームページなどに掲載できない非公開案件も紹介して貰えます。

物件の見学に行くまでは一切不動産へ出向く必要がない部分もメリットです。

忙しくて時間が取れない人や、遠方に住んでいて不動産に出向きづらい人にとっても便利なサービスです。

>>イエプラへ部屋を探す

 

イエッティとイエプラの比較

イエッティもイエプラも基本的なコンセプトは同じなので、比較表を置いておきます。

より都合にあう方を使って下さい。

  イエッティ イエプラ
利用料 無料 無料
チャット対応 10時〜22時 9時30分〜0時
電話対応 10時〜20時 9時30分〜21時
仲介手数料 家賃の50% 記載無し
エリア 東京/神奈川/埼玉
千葉
東京/神奈川/埼玉
千葉/大阪

チャットや電話はイエプラの方がより遅い時間まで対応しています。

ただ、チャットであれば夜中に送っても翌日に返答が来ますのであまり気にしなくてもいいかもしれません。

22時以降もリアルタイムでチャットのやり取りがしたい人はイエプラを選んで下さい。

ここまで見るとイエプラの方が良さそうに見えますが、ちょっと気になるのが「仲介手数料」が公式ページに記載されていないこと。

正確な情報かわかりませんが、おそらく家賃の1ヶ月分と思われます。

一般的に仲介料を家賃の1ヶ月分としている不動産屋が多いので、もしそれより安い場合はアピールとしてイエッティのようにサイトに堂々と記載するはず。

それが無いということは、他の不動産と比較して特別お得な料金設定ではないということでしょう。

仲介手数料を安く済ませたい人はイエッティを選んだほうが良さそうです。

もしくはイエプラに無料登録をして、チャットで直接問い合わせてみるのも手です。

不動産の深夜営業や内見が出来ないのは仕方がない

そもそもなぜ不動産屋さんは遅い時間帯に営業していないのでしょうか。

これは、主に物件を管理する関係各社との連携が必要になるからです。

例えば、物件の空き状況を直接管理会社に問い合わせるにも日中でないと対応ができません。

特に内見として物件の下見に行くときは周囲の環境にも配慮する必要がありますし、日中でないと物件の状況を正確に見られないという事情もあります。

  • 騒音への配慮
  • 駐車場など共有部分への配慮
  • 夜だと日当たりが確認できない
  • 証明がついていない部屋だと夜間は見えない
  • 遠方から内見に向かう場合、電車など交通機関が動いていない など

どうしても深夜帯には不動産の内見をしづらい状況がたくさんあります。

そのため、不動産屋さんは基本的に夜の9時前後までしか営業したくても出来ないという都合があるのです。

同じ理由で早朝の営業も難しいでしょう。

このような状況ですので、内見だけは日中になんとか時間を作る必要があるということは受け入れる必要がありますね。

スマホやインターネットの普及により、イエッティやイエプラのようなサービスが誕生し、部屋探しまでは遅い時間まで行えるようになったことを良しとしましょう。

深夜の部屋探しまとめ

オンライン型の不動産であれば、店舗にいってパソコン見て紙の資料をドサッと広げて・・という面倒なやり取りが無くなるので非常に便利です。

普通に、不動産屋に出向く時間も交通費も節約できるのでおすすめです。

イエッティ https://ietty.me/

イエプラ https://ieagent.jp/

一人暮らしの賃貸・部屋探し
部屋を探してくれる
スマホで希望条件を答えると、担当者が物件を探して送ってくれます。 細かい要望の変更や内見申し込みもチャットで完結。 忙しくて不動産屋さんに行く時間がとれない人に人気です。
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